Продажа помещения
в
299 056 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором, расположенное в 5-ти минутах пешком от станции метро Лермонтовский проспект, по адресу: МО, Люберецкий район, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.1 корп.1. Общая площадь: 190.6 м2. Распределение площади по этажам: только 1 этаж. 1 линия...
84 338 ₽ за м²
Марина. Гаражный бокс на огороженнной охраняемой территории ПГСК " Сокол ". В собственности больше 5 лет, земельный участок под ним также в собственности больше 5 лет. Может быть продан как готовый арендный бизнес: в данный момент занят арендаторами под детейлинг. Может...
190 000 ₽ за м²
В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в лофт-квартале Октябрьский. Помещение площадью 23 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом. БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отделка под ключ современными материалами: стены оштукатурены и...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 108, 5 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
105 001 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 133, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 86, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 001 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 79, 1 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 84, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 88, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 95, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 93, 5 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 82, 7 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 74, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
89 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в лофт-квартале Октябрьский. Прекрасно подойдет под банкетный зал, ресторан! Помещение площадью 323, 8 кв.м расположено на 2 этаже, вход с внутреннего двора Помещение под чистовую отделку. Качественная входная дверь, радиаторы...
88 968 ₽ за м²
Продается складской комплекс с собственной огороженной территорией. На территории 3480 масполагаются два здания. Склад-ангар площадью 960 м2 с четырьмя воротами и двумя кран балками. Высота потолков 12 м. Второе здание - Цех с двумя кран балками и двухэтажный офис. Здания...
155 000 ₽ за м²
?? История вашего успешного бизнеса начинается здесь! ?? Представьте себе идеальное пространство для вашего бизнеса светлые, просторные помещения, где каждый метр максимально эффективен. Мы предлагаем вам блоки по 1500 кв. м формата лайт индастриал, которые легко делятся...
49 020 ₽ за м²
Центр Красково, до станции 10 минут пешком, до станции Выхино 20 минут на электричке. Помещение с зальной планировкой, с косметическим ремонтом. Район с развитой инфраструктурой, в доме на 1 этаже Сбербанк. МФЦ во дворе.
219 840 ₽ за м²
Лот №786311 Предложение от Собственника! Продается ПСН 298.6 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада....
225 409 ₽ за м²
Лот №786332 Предложение от Собственника! Продается ПСН 263.3 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 Отдельных входа с фасада....
396 641 ₽ за м²
Продажа помещения (ПСН) 214, 3 м2 м. Некрасовка Описание: помещение на 1 этаже жилого дома, два отдельных входа. Качественная отделка. Смешанная планировка, с/у. Витринное остекление. Помещение расположено в центральном корпусе внутри плотного жилого массива. Коммуникации: все...
41 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, раскрученный хозяйственный магазин со всеми необходимыми товарами для жизни. На первом этаже жилого многоэтажного дома, помещение имеет отдельный вход, со стороны оживленной улицы. Большая заметная вывеска! Рядом со входом в торговое помещение...
108 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 225К общей площадью 5.4 кв. м на -2-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
132 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 6К общей площадью 4.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
104 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84К общей площадью 6.2 кв. м на -2-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
108 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 85К общей площадью 5.2 кв. м на -2-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
118 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 14К общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
108 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 86К общей площадью 5.9 кв. м на -2-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
260 490 ₽ за м²
Арт. 79207235. Прямая продажа от собственника. Помещение в новом ЖК Самолет. Расположено в центре жилого массива. Первая линия у основной дороги. Рядом пешеходный переход и автобусные остановки. Помещение имеет отличный обзор и трафик. Потенциальный МАП: 120-140...
132 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 51К общей площадью 4.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
123 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 66К общей площадью 5.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».