Продажа помещения
в
299 056 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором, расположенное в 5-ти минутах пешком от станции метро Лермонтовский проспект, по адресу: МО, Люберецкий район, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.1 корп.1. Общая площадь: 190.6 м2. Распределение площади по этажам: только 1 этаж. 1 линия...
57 637 ₽ за м²
Зинаида. Здание 1041 м2, отдельно стоящее. 2 этажа + мансарда. Электричество - 45 кВт, Газ, Интернет, вода. 1-й этаж - Автотехцентр. Автотехцентр оборудован 5-ю подъемниками: 1 подъемник шиномонтажный, 1 подъемник четырехстоечный с оборудованием и компьютером подсход-развал, 3...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 108, 5 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
105 001 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 133, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 86, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 001 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 79, 1 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 84, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 88, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 95, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 93, 5 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 82, 7 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 74, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
60 000 ₽ за м²
Номер лота: 552834 Продается торговый комплекс 5 503, 8 м², 4 этажа + подвал. 8 км от МКАД, в непосредственной близости от Егорьевское шоссе, 15 мин. пешком от ж/д платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного...
58 140 ₽ за м²
Лот №499900 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее 4х этажное здание. Торгово-развлекательный комплекс РТС Томилино площадью 5.503, 8м2. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от платформы Томилино. Чтобы получить...
207 679 ₽ за м²
Лот №586237 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 120.2 кв.м. Расположено на 1 этаже, на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Большие витринные, панорамные окна. Отдельный вход. Возможное назначение: салон красоты,...
183 567 ₽ за м²
Лот №628586 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 167.7кв.м. Расположено на 1 этаже, на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дом СДАН. Большие витринные, панорамные окна. Отдельный вход. Возможное назначение: салон...
65 718 ₽ за м²
Торговый центр в Томилино, 8 км от МКАД (вечерняя сторона), 4565 м2 в собственности, высота потолка 8, 80 м, Электричество 450 квт, Земельный участок 5700 м2 в собственности, Предполагаемый мап 4500 - 5000 млн руб. цена 300 млн руб. AFY-800793155
29 954 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения, общая площадь 217 кв.м.. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома с окнами. Имеется раздельный санузел. В помещении имеется торговое оборудование. Два входа. По всем вопросам звоните, показ по договоренности.Номер объекта:...
155 173 ₽ за м²
Номер в базе: 31186. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 20.3 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082554
396 641 ₽ за м²
Продажа помещения (ПСН) 214, 3 м2 м. Некрасовка Описание: помещение на 1 этаже жилого дома, два отдельных входа. Качественная отделка. Смешанная планировка, с/у. Витринное остекление. Помещение расположено в центральном корпусе внутри плотного жилого массива. Коммуникации: все...
347 644 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в современном ЖК комфорт класса "Люберцы 2020". Станция метро "Некрасовка" - 6 минут транспортом. Расстояние от МКАД - 7, 5 км. Общая площадь - 214, 3 м2, 1-й этаж, два входа в помещение, витрины, высокие потолки. Все коммуникации...
348 131 ₽ за м²
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе в г.Люберцы, на Озерной улице . Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. 20 минут на транспорте от метро Некрасовка. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: Винлаб,...
341 127 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Либерти". Общая площадь помещения - 260, 9 м, 1-й этаж стилобатной части, большие витрины, потолки 3, 2 метра, несколько входов, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 52 кВт. Арендаторы:...
273 256 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором! Новое предложение!!! Второй корпус в ЖК «Новотомилино», помещение расположено на центральной аллее в заселенном массиве рядом с супермаркетом «Пятерочка», напротив пешеходного перехода и остановки «домой». Арендатор...
116 667 ₽ за м²
Господа, сначала прошу обратить внимание на расположение объекта, смотрите карту: Налево СВХ-Санкт-Петербург, направо Казань-Урал-Казахстан-Китай, вниз М4, М5, вверх Горьковское шоссе. Стройка идёт колоссальная!!!! Выход на СВХ уже открыли, развязка в 1 км и прямой путь в...
73 858 ₽ за м²
ID: L4280 Предлагается в продажу единым лотом комплекс из 3-х строений. Здания имеют площади: - 5 503, 8 кв.м. (подвал+1+2+3+4 этажи) - 484, 1 кв.м. (1 эт. + цоколь) - 1011, 7 кв.м. (1 эт.+подвал) Все здания торгового назначения с якорными арендаторами крупных сетей. Схема сделки - продажа компании.
51 667 ₽ за м²
Производство, склад . Номер в базе: 15664. Имущественный комплекс, расположенный на земельном участке 1, 1 Га. Земля в собственности, назначение - производственное, продажа с компании на УСН. Под застройку и реновацию не попадает. Здание более 3000 кв.м., с кранбалками 3-5 тонн,...
75 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 225К общей площадью 5.4 кв.м. на -2-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Рассрочка на паркинг в строящихся объектах: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп....
109 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 6 общей площадью 4.5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Рассрочка на паркинг в строящихся объектах: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 5.2 в...
71 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84К общей площадью 6.2 кв.м. на -2-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский». Рассрочка на паркинг в строящихся объектах: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 5.2...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».