Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: МО, Балашиха, ЖК Новоград Павлино к.6.

- Общая площадь - 35 м2.
- Потенциальная окупаемость - #7, 4 лет.
- Потенциальная доходность - 13, 6 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 170 000 руб./мес.
- Электрическая мощность - 7 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Первая линия.
- Отдельный вход.
- Преимущества:
• Проект реализуется в течение 10 лет, в ранее спроектированных и построенных ГК «МИЦ» корпусах
коммерческих помещений мало или нет совсем.
• Первая линия шоссе – главная дорога, выезд к МЦД и весь общественный транспорт внутри города и на Москву;
• Напротив остановка – помещение в прямой видимости!
• Перспективная застройка рядом;
• Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью населения.
• Открытая планировка;
• Витринное окно.
• Высокая стадия строительства, дом построен, ввод в 25 году.
- ЖК «Новоград Павлино» - это монолитно-кирпичные дома с кирпичными вентилируемыми фасадами. Переменная этажность комплекса и корзины 
под кондиционеры в тон фасадов формируют комфортный
архитектурный облик. Часть корпусов высотой до 22 этажей уже готова, и в них живут ваши будущие соседи.
- Застройщик Самолет.
- Выдача ключей - до 30 марта 2026
- 13 км от МКАД в большей части заселенном плотном жилом массиве комфорт-класса разных лет застройки. - 15 минут транспортом от метро Некрасовка или МЦД Железнодорожная, выезд в Москву по современной трассе М12.

#ТП #ПСН