Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 38, 3 м² у МЦД3 Красково (Московская область)
Расположение:
Московская обл., г.о. Люберцы, пгт. Красково, Егорьевское ш., 1к4 (ЖК Новокрасково )
1-й этаж жилого дома
Транспорт:
МЦД3 Красково 33 мин. пешком / 7 мин на транспорте
Описание помещения:
Площадь: 38, 3 м²
Состояние: Зальная планировка, витринное остекление, отдельный вход
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 5 м
Мощность: 10 кВт
Центральные коммуникации
Инфраструктура:
Отдельный вход с широкого тротуара отличная видимость
Активный пешеходный и автомобильный трафик (1 линия ЖК)
Развитая инфраструктура, население ЖК свыше 20 000 чел.
Широкие возможности для наружной рекламы
Ключевые преимущества:
Готовый арендный бизнес действующая аптека Горздрав (МАП 110 000 руб./мес.)
Долгосрочный договор аренды до 14.06.2026 (срок 7 лет, индексация 5%)
Современный ЖК с высокой плотностью застройки стабильный поток клиентов
Пассивный доход с первого дня после покупки
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: прямая продажа объекта недвижимости
Инвестиционное предложение с готовым арендатором и долгосрочным договором. Помещение в престижном ЖК с собственной аудиторией идеальный вариант для получения гарантированного дохода без участия в управлении.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-990235.