Продажа помещения
в
299 056 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором, расположенное в 5-ти минутах пешком от станции метро Лермонтовский проспект, по адресу: МО, Люберецкий район, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.1 корп.1. Общая площадь: 190.6 м2. Распределение площади по этажам: только 1 этаж. 1 линия...
216 667 ₽ за м²
Арт. 94961389. .ГАБ. Арендатор магазин продуктов. оплата 130 тыс в месяц чистыми, платит поквартально, комуналку всю платит арендатор. . Проджа помещения . Помещение 60м 1эт с арендатором магазин африканских продуктов очень востребован в районе- мап 130 тыс.все коммунальные платежи...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 108, 5 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
105 001 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 133, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 86, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 001 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 79, 1 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 84, 2 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 88, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 95, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 93, 5 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
120 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 82, 7 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
115 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 74, 9 м2 в новом ЖК «Жулебино парк». До метро Котельники 5 минут пешком. Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высота потолков 4 м. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого...
35 000 ₽ за м²
Номер лота: 13300 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Строителей, 15 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 189.20 м.кв. Этаж -1 из 5 Кол-во этажей: 5 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО...
35 000 ₽ за м²
Номер лота: 13301 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Электрификации, 6А Шоссе: Егорьевское Общая площадь: 553.50 м.кв. Этаж -1 из 4 Кол-во этажей: 4 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ...
78 375 ₽ за м²
Кинотеатр "Октябрь" (ОСЗ), включающий 5 цифровых кинозалов на 850 мест, ресторан, бильярдный клуб, игровую зону, кафе "Шоколадница", В собственности земельный участок 2661м2. Возможна смена назначения использования Объекта - в том числе, под сферу торговли. Центр Люберец,...
60 000 ₽ за м²
Ирина. Продается производственная складская база, с ж. д. тупиком. Земля 1, 66 га + 5 неотапливаемых строений, общей площадью 7500 кв.м. Эл. мощность 250 кВт. Вода скважина. Канализация септик. Удобный подъездной путь для погрузочно-разгрузочных работ, в том числе ж. д. путь 200 метров....
396 641 ₽ за м²
Продажа помещения (ПСН) 214, 3 м2 м. Некрасовка Описание: помещение на 1 этаже жилого дома, два отдельных входа. Качественная отделка. Смешанная планировка, с/у. Витринное остекление. Помещение расположено в центральном корпусе внутри плотного жилого массива. Коммуникации:...
244 248 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес Быстрая сделка! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Не доля — отдельный кадастровый номер в ЕГРН. Описание объекта Продается квартира с готовым арендным бизнесом в стильном комплексе Лофт-квартал Октябрьский. Помещение уже сдано за 45 000 руб. в...
302 753 ₽ за м²
Арт. 94076475. В продаже готовый арендный бизнес ( на данный момент все помещения сдаются. Можно использовать по своему назначению или же оставить арендаторов. Общая площадь нежилого помещения 218 кв.м., в собственности. Два отдельных входа, сделана отделка, свои санузлы. Все...
262 143 ₽ за м²
Описание объекта Продается квартира с готовым арендным бизнесом в стильном комплексе Лофт-квартал Октябрьский. Помещение уже сдано за 40 000 руб. в месяц — можно сразу получать доход. Отличный вариант для инвестора, семьи или арендатора, ищущего комфорт и современное...
84 338 ₽ за м²
Марина. Гаражный бокс на огороженнной охраняемой территории ПГСК " Сокол ". В собственности больше 5 лет, земельный участок под ним также в собственности больше 5 лет. Может быть продан как готовый арендный бизнес: в данный момент занят арендаторами под детейлинг. Может...
60 302 ₽ за м²
Продажа 2 производственно-складских помещений 2455 м2 и 1455 м2. 10 минут пешком от ж/д станции Панки. 8 км от МКАД. Помещения находятся на 1-м этаже. В помещениях открытая планировка. В помещениях всё сделано для организации склада и производства. Водоснабжение - своя скважина,...
65 218 ₽ за м²
Номер лота: 12538 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Южная улица, 38 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 2300.00 м.кв. Площадь участка 1100.00 соток. Продается имущественный комплекс, расположенный на земельном участке 1, 1 Га. Здание более 2300 кв.м., с...
389 126 ₽ за м²
Номер объекта: 550947. ТОРГ! Продается помещение свободного назначения в полностью заселенном и сданном ЖК 1-й Лермонтовский! В помещении выполнен современный качественный ремонт в офисном стиле. Реальному покупателю сделаем скидку! Первая линия домов, все помещения сданы...
115 274 ₽ за м²
Зинаида. Здание 1041 м2, отдельно стоящее. 2 этажа + мансарда. Электричество - 45 кВт, Газ, Интернет, вода. 1-й этаж - Автотехцентр. Автотехцентр оборудован 5-ю подъемниками: 1 подъемник шиномонтажный, 1 подъемник четырехстоечный с оборудованием и компьютером подсход-развал, 3...
245 536 ₽ за м²
Номер лота: 13274 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Кирова, 11 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 224.00 м.кв. Продажа помещения свободного назначения в ЖК Twin HouseПредлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в современном...
199 429 ₽ за м²
Номер лота: 13115 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 1504.30 м.кв. Площадь участка 98.00 соток. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается земельный участок с ангарами — уникальная локация с...
44 286 ₽ за м²
Продается комплекс зданий площадью 2800 м2. Комплекс включает в себя: 6 этажное здание 1630 м2 с потолками 3 метра, здание 1042 м2 производственно-административного назначения и здание 125 м2-торговое. стены-кирпич, бетон , жб перекрытия.Все центральные коммуникации, газ 380 квт, 40 квт...
99 931 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, ул Гаршина, д 11/4, 1 этаж (Юго-Восток, 10 км от МКАД). Общая площадь 5503.8 м². Ворота "0": 3 Высота потолков - 4 м. Система пожаротушения - оповещение. Телефония и интернет....
225 152 ₽ за м²
Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263, 30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».