Продажа офиса
в
44 286 ₽ за м²
Продается комплекс зданий площадью 2800 м2. Комплекс включает в себя: 6 этажное здание 1630 м2 с потолками 3 метра, здание 1042 м2 производственно-административного назначения и здание 125 м2-торговое. стены-кирпич, бетон , жб перекрытия.Все центральные коммуникации, газ 380 квт, 40 квт...
504 386 ₽ за м²
Код лота: РАД-446262. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона три помещения в Мос. области в г. Люберцы, принадлежащие юр. лицу. Собственник - ООО «М Инвестиции». Информация по одному из объектов. На торги выставлено Нежилое...
467 290 ₽ за м²
Код лота: РАД-446263. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона три помещения в Мос. области г. Люберцы, принадлежащие юр. лицу. Собственник ООО «М Инвестиции». Информация по одному из объектов. На торги выставлено Нежилое...
472 590 ₽ за м²
Код лота: РАД-446264. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона три помещения в Мос. области г. Люберцы, принадлежащие юр. лицу. Собственник ООО «М Инвестиции». Информация по одному из объектов. На торги выставлено Нежилое...
19 865 ₽ за м²
Код лота: РАД-443765. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в ЖК «Красково-Парковый» в Люберецком районе МО Площадь помещения составляет 226, 3 кв. м, которое расположено техническом этаже 10-ти этажного жилого дома. Кадастровый номер: 50: 22: 0060703: 11230. ЖК «Красково...
19 954 ₽ за м²
Код лота: РАД-443766. Реализуется на торгах. Продаются через эл. торги нежилые помещения (5 лотов) в ЖК «Красково-Парковый» в Люберецком районе МО Площадь помещений составляет от 113, 2 до 226, 3 кв. м, которые расположены в цокольных и технических этажах 10-ти этажного жилого дома....
100 000 ₽ за м²
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А, продается помещение (офис) площадью 132 кв.м., две смежные комнаты площадью 42.5 и 47.5 кв.м., ( плюс пропорционально места общего пользования) расположенные на 2/3 этажного административного здание,...
100 000 ₽ за м²
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А, продается помещение (офис) площадью 63 кв.м.( 42.5 площадь офисной части, 20 кв.м. пропорционально места общего пользования) расположенное на 2/3 этажного административного здание, вход свободный,...
43 024 ₽ за м²
Московская обл., г.о. Люберцы, пгт. Красково, ул. Карла Маркса, Прoдажа отдeльнo стоящего здaния нa первой линии, напpoтив крупного ЖK «Hoвoкpасково».205, 000 м2 Хорoший пeшexoдный и автомобильный тpафик, удобный выeзд на оснoвные тpaccы. Удoбнaя тpaнспopтная доcтупнoсть: 11 км oт MКАД, 2 км дo МЦД-3...
70 268 ₽ за м²
Продажа ПСН 1808 м2 г. Люберцы. Продается три этажа нежилых помещений (в т.ч. часть МОП) в составе офисного здания. Состояние хорошее, отделка класса B, на каждом этаже есть несколько санузлов, два помещения под переговорные кабинеты. Есть лифт. Этаж: 4, 5, 6 Объект №3100-961014.
44 286 ₽ за м²
Продается комплекс зданий площадью 2800 м2. Комплекс включает в себя: 6 этажное здание 1630 м2 с потолками 3 метра, здание 1042 м2 производственно-административного назначения и здание 125 м2-торговое. стены-кирпич, бетон , жб перекрытия.Все центральные коммуникации, газ 380 квт, 40 квт...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.