Продажа студии

Арт. 96734840. Студия в сталинке на границе с Москвой — 10 минут до метро Жулебино

Октябрьский проспект, 91/97, Люберцы (посёлок Калинина) — буквально через дорогу от Москвы. Сталинский кирпичный дом 1957 года постройки, 2-й этаж из 5. Тёплые кирпичные стены, высокие потолки, прочная конструкция — дом, который служит десятилетиями и с годами становится только дороже.

Что продаётся: 27/100 доля в трёхкомнатной квартире, переделанной под студии. Доля оформлена надлежащим образом — даёт право на прописку. В перспективе реновации есть шанс получить новую квартиру, что превращает покупку не просто в жильё, а в инвестицию с потенциалом роста.

Расположение: остановка «Храм» — рядом с домом. Метро Жулебино — 10 минут пешком (~1, 2 км). Также рядом станции Котельники и Лермонтовский проспект. Автобусы и маршрутки в любом направлении — до Люберцы-1, Некрасовки, Косино.

Инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, аптеки, магазины, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты, ТРК «ПроВыходной» (Октябрьский проспект, 112) с детским развлекательным центром, кинотеатром и кафе.

Достопримечательности и интересные места рядом

Храм Преображения Господня (Октябрьский пр-т, 117) — главный собор Люберец, построен в 1632 году. Красивый одноглавый храм, похожий на белокаменные церкви Древней Руси.

Памятник Юрию Гагарину (Октябрьский пр-т, 136) — монумент первому космонавту Земли.

Скульптура «Ребята с нашего двора» — на пересечении Смирновской улицы и Октябрьского проспекта. В народе называется «памятник группе Любэ» — пухлолицый мужчина с гитарой действительно напоминает Николая Расторгуева. Скульптура полна деталей: гиря с надписью «100-пудовый хит», адидасовские полоски на кроссовках.

Люберецкий музейно-выставочный комплекс(ул. Звуковая, 3) — картинная галерея и краеведческий музей в восстановленном здании старообрядческой молельни 1906 года. Рейтинг 4, 9.

Наташинский парк — благоустроенный парк с прудами, колесом обозрения, аттракционами, велосипедными и пешеходными дорожками. Рейтинг 4, 6, более 17 500 оценок.

Парк аттракционов «Аттра-Град» — прямо в Наташинском парке, рейтинг 5, 0.

Дом Н.А. Круминга (ул. Красная, 1) — историческое здание начала XX века, связано с управляющим американским заводом.

Кузьминский лесопарк / музей-усадьба «Кузьминки» — огромный лесной массив на границе Москвы и Люберец. На территории — усадьба Голицыных, музеи экипажей и автомобилей, литературный музей, пруды с лодками, конный двор.

Московская усадьба Деда Мороза — в Кузьминском парке, открыта с 2005 года. Резиденция волшебника в лесу — популярное место для семей с детьми.

Тропа сказок — 65 фигур сказочных героев вдоль прогулочной тропы с вечерней подсветкой. Районный парк для детей.

Жулебинский лесопарк — природный заказник с чистым воздухом, пешеходными дорожками, спортивными и детскими площадками.

Парк «Берёзовая роща» в Жулебино — тихий парк со скульптурами литературных героев и персонажей советских мультфильмов.

Народный парк имени Хлобыстова — парк в Выхино-Жулебино с бюстом Героя Советского Союза Алексея Хлобыстова, спортивными площадками и зоной для выгула собак.

На данный момент живут арендаторы снимают за 40 тысяч в месяц. Быстрый выход на сделку . Свободная продажа .