Продажа 3х-комнатной квартиры

Трёхкомнатная квартира в ЖК «Люберцы Парк» — современное пространство с мебелью и «умным домом» для комфортной жизни.Описание квартиры:· Трёхкомнатная квартира в панельном доме серии ПИК-2, 6-й этаж из 21, год постройки — 2023.· Общая площадь — 68, 3 м², жилая — 35, 1 м², кухня — 17, 2 м².· Комнаты изолированные: 13, 5 / 11, 5 / 10, 1 м² — идеальное решение для семьи или для тех, кто ценит личное пространство.· Санузлы: раздельный (туалет + ванная) и совмещённый (душевая) — удобство для большой семьи.· Состояние: дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, установлена система «умный дом» (управление светом, отоплением и жалюзи).· Мебель и техника остаются: встроенные шкафы-купе, холодильник, стиральная машина, полностью оборудованная кухня с духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой.· Окна выходят во двор — вид на спортивную площадку и зелёные насаждения, тихо и солнечно. Высота потолков — 2, 65 мюДом и двор:· Современный панельный дом (2023) с усиленной шумоизоляцией, 21 этаж. Входные группы с домофонами и видеонаблюдением.· Три пассажирских лифта и грузовой — быстрый подъём и перевозка крупногабарита. Круглосуточный консьерж.· Двор с озеленением, оборудованная спортивная площадка для воркаута, детский городок.· Парковка: открытая наземная во дворе, гостевые места.· Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения по периметру, соседи — преимущественно семьи с детьми, тихая атмосфера.Транспортная доступность:· Станция метро «Котельники» — в 12 минутах пешком, также рядом МЦД-2 (платформа «Люберцы-1») — 10 минут на транспорте.· Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — 5–7 минут на автомобиле.· Остановки автобусов и маршруток в 3 минутах ходьбы, регулярное сообщение с Москвой.Инфраструктура рядом:· В шаговой доступности: супермаркет «Перекрёсток», продуктовые магазины, пекарни и кофейни.· Торговый центр «Люберцы Парк» с кинотеатром и фудкортом — 5 минут пешком, ТЦ «МЕГА Белая Дача» — 7 минут на машине.· Школа и детский сад в соседнем корпусе (3 минуты), рядом частные развивающие центры.· Парк «Наташинские пруды» и лесопарк в 10 минутах — отличные места для прогулок и пробежек.· Поликлиника (взрослая и детская) — 7 минут пешком, фитнес-клуб и бассейн — в 5 минутах ходьбы.Условия продажи· Собственник — один, взрослый, зарегистрирован в квартире. Право собственности оформлено на основании ДДУ (свидетельство получено в 2023 году, срок владения — менее 3 лет).· Обременение отсутствует: не в залоге, не под арестом, без долгов по ЖКУ, материнский капитал не использовался.· Продажа свободная, Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта, Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров , работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.), Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.