Продажа 1-комнатной квартиры

Описание квартиры:Атмосфера: Продается светлая и уютная квартира-студия (23.5 кв. м) на комфортном 4-м этаже 18-этажного современного дома.Качество: Монолитные стены и переменная этажность секции (всего 12 этажей в этой части здания) гарантируют отличный микроклимат и тишину.Планировка: Продуманное жилое пространство площадью 10.9 кв. м с совмещенным санузлом — эргономичный и удобный формат для жизни.Фишка: В студии оборудована вместительная гардеробная комната, которая разгружает основную комнату от громоздких шкафов.Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. В подарок остается кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом.Дом и двор:Статус: Современный монолитный дом 2018 года постройки с высоким рейтингом 4.6 звезды, чистым подъездом и двумя лифтами.Двор: Безопасная придомовая территория без машин с современной детской площадкой, а также спортивными зонами поблизости.Удобство: Парковка организована вокруг дома. В 7–10 минутах ходьбы находятся наземный паркинг и большой гаражный комплекс.Транспортная доступность:Пешком до метро: Всего 11–15 минут пешком до станции «Лухмановская» или 16–20 минут до станции «Некрасовка».Альтернатива: Около 21–30 минут пешей прогулки до станции метро «Улица Дмитриевского».Логистика: Удобное расположение позволяет автомобилистам быстро добираться до основных дорожных развязок и МКАД.Инфраструктура рядом:Комфорт: Красивый благополучный ЖК с автономной инфраструктурой — пекарня, магазины и салоны красоты открыты прямо в доме.Локация: В шаговой доступности Лингвистическая школа, 3 детских сада, супермаркеты («Перекресток», два «ВкусВилла»), DDX фитнес и новая поликлиника.Отдых: В 10 минутах ходьбы — новый ТЦ «Краски» у метро, за 20 минут можно дойти до Наташинского парка, за 25 минут — до ТЦ «Светофор» с кинотеатром.Условия продажи:Чистота: Документы проверены. В Росреестре отсутствуют ограничения и обременения, площадь и адрес полностью совпадают.Выгода: Прямая продажа от собственника по привлекательной рыночной цене (соответствует оценке Авито). Скорость: Свободная продажа, никто не прописан. Собственник готов моментально сформировать выписку из ЕГРН через Госуслуги на показе.