Продажа 1-комнатной квартиры

Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК «Облака 2.0». Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК «Облака 2.0». Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.**ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫСтильная студия 24 кв. м с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту:- в отделке — только премиальные материалы, каждая деталь продумана до мелочей;- вся техника: посудомоечная машина, СВЧ, холодильник, вытяжка (подключена к вентиляции), индукционная панель;- смеситель с фильтром питьевой воды;- вся посуда и столовые приборы новейшие;- встроенная сантехника, душевая кабина;- стиральная машина;- индивидуальный водонагреватель — никаких проблем с отключением горячей воды;- кондиционер, заменён радиатор отопления на более эффективный;- двуспальная кровать Аскона с ортопедическим матрасом;- смарт-ТВ.Все документы на материалы, мебель и технику передаются новому владельцу.ДОМ И ДВОРСовременный монолитный дом 2023 года постройки:- окна выходят в тихий закрытый двор;- квартира тёплая, с шумоизоляцией проблем нет;- есть наземный и подземный паркинг.ЛОКАЦИЯ — ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ- Люберецкий парк культуры и отдыха — 15 минут пешком;- Наташинский парк с прудами — благоустроен по нацпроекту, лодочная станция, спортивные площадки;- Центральный парк Люберец — 1, 1 км от комплекса;- Кузьминский лесопарк — крупная природная зона для прогулок.Инфраструктура рядом- супермаркеты, аптеки, кафе;- пункты выдачи заказов;- спортивные клубы;- школа и детский сад на 170 мест (построены).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- 20 минут пешком до станции МЦД-3 «Люберцы» — быстрый доступ в центр Москвы без пробок. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома.- Для автовладельцев — удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе (12 минут).УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- Один взрослый собственник;- Прописанных нет;- Обременения: без долгов и арестов;- Быстрый выход на сделку;- Статус — апартаменты. На практике ничем не отличается от жилой: та же УК, те же тарифы;- Возможна временная регистрация (без ограничений во времени);- Годовой налог — около 6000 рублей;- Ипотека возможна.РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.);- Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой;- Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку;- Бонусы по партнёрским программам от известных брендов.