Продажа 1-комнатной квартиры

Жилое состояние «заезжай и живи» - свежий косметический ремонт в нейтральных тонах. Можно комфортно жить с первого дня, а со временем добавить детали под свой вкус. Раздельный санузел, пассажирский и грузовой лифты, аккуратный подъезд.


Просторная кухня (10, 1 м²) с выходом на застекленный балкон, который оборудовать как место отдыха. Площадь позволяет организовать полноценную обеденную зону на 4-6 человек. Здесь не придётся тесниться: стол встаёт свободно, а благодаря выходу на балкон пространство ощущается ещё воздушнее.


15 этаж из 25 - максимум света и воздуха. Окна выходят на Преображенскую улицу - умеренное движение, городской пейзаж. Высокий этаж обеспечивает, хорошее проветривание и отсутствие ощущения «колодца», как на нижних этажах. Благодаря качественным стеклопакетам шум с улицы не беспокоит.


Шлагбаумом во дворе - наземная парковка только для жильцов. Всегда есть место, не нужно бороться за квадратные метры вечером. Соседи спокойные, дом 2014 года, инженерные системы в отличном состоянии.


Транспортная свобода:


7 минут пешком до станции МЦД-3 Люберцы-1 - современная электричка-экспресс: быстро доезжаете до центра Москвы без пробок, удобная пересадка на метро.


15 минут пешком до метро «Некрасовка» - если предпочитаете подземку с порога.


На автомобиле: Быстрый выезд на МКАД - 5-7 минут. Удобно как в сторону Москвы (через Рязанский проспект), так и в область (Новорязанское шоссе, Носовихинское шоссе). Район не зажат пробками внутри себя - вы всегда быстро доберётесь до основных магистралей.


Инфраструктура района - всё под рукой:


Красная Горка - сложившийся микрорайон, где не нужно ждать обещанных школ и магазинов, они уже работают. В шаговой доступности от дома находятся:


Школы:Гимназия №41 (ул. Авиаторов) - сильное учебное заведение с углублённым изучением английского языка, стабильно входит в число лучших школ округа.Школа №27 - с хорошей базовой подготовкой и кружками технического творчества.Рядом также несколько частных образовательных центров и курсов для детей.


Детские сады:В радиусе 5-10 минут ходьбы работают муниципальные сады (в т.ч. №8 «Ручеёк», №129 «Золотой ключик»), а также частные варианты дневного пребывания. Очерёдность в этом микрорайоне решается быстрее, чем в старых кварталах.


Магазины и аптеки:В соседних домах - сетевые продуктовые: «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл», аптеки «Ригла» и «Апрель».


Торговые центры и развлечения:ТРЦ «Выходной» (проспект Гагарина, 8) - практически через дорогу. В 5 минутах на машине или 15 пешком - гипермаркеты «Лента», «Глобус», строительные и мебельные центры.


Медицина:Городская поликлиника для взрослых и детей, стоматологии, частный медцентр «МедСити» с широким спектром услуг.


Отдых и прогулки:Знаменитые Наташинские пруды - в 15-20 минутах неспешной прогулки. Летом - идеальное место для пробежек, пикников и велосипедных поездок. Рядом также скверы и благоустроенные детские площадки.


Юридическая чистота и условия сделки:


Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Никаких обременений, несовершеннолетних собственников нет, нет перепланировок. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, ипотека подходит, быстрый выход на сделку - документы готовы.