Аренда помещения
в
18 960 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагаю в аренду офис с окном и мебелью. Офисный блок из 4-х комнат, к аренде предлагается комната 15 м2. Прямая аренда, УСН, договор на 11 месяцев. Офис расположен на втором этаже современного административного здания. 10 минут пешком от станции метро...
30 000 ₽ за м²/год
Номер объекта: 550993. В аренду предлагаются коммерческие помещения в новом ЖК ОТЛИЧНО, расположенном на первой линии октябрьского пр-та. Помещения от 50-250м2. Панорамное остекление, высота потолка 4 м. Отличное место для Вашего бизнеса. Пешая доступность от метро Лермонтовский...
5 600 ₽ за м²/год
Номер лота: 9597 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Шоссейная улица, 2 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 750.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 0.00 соток. Сдается универсальный рынок от СОБСТВЕННИКА со всеми...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 352.3 м² у м. Некрасовка (Московская область, Люберцы) Расположение: Московская область, г. Люберцы, СНТ "Зеленая Зона", территория, 92 3 этажа + эксплуатируемая кровля в новом здании (ввод в 2025 г.) Транспорт: Некрасовка 8 мин. пешком Лухмановская 22 мин. пешком...
18 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 343.6 м² у м. Некрасовка (Московская область, Люберцы) Расположение: Московская область, г. Люберцы, СНТ "Зеленая Зона", территория, 92 3 этажа + эксплуатируемая кровля в новом здании (ввод в 2025 г.) Транспорт: Некрасовка 8 мин. пешком Лухмановская 22 мин. пешком...
32 400 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 110 М² В НОВОМ ЖК ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ (5 М) И ГАРАНТИРОВАННЫМ ПОТОКОМ ЖИТЕЛЕЙ! Идеальное пространство для старта успешного бизнеса в полностью заселенном жилом комплексе мгновенный доступ к платежеспособной аудитории без...
21 600 ₽ за м²/год
Номер лота: 13388 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица С.П. Попова, 34/1 Шоссе: КОСИНСКОЕ Общая площадь: 250.00 м.кв. Сдаётся помещение свободного назначения! Первая линия, отличная видимость и высокий пешеходный трафик. Витринные окна обеспечивают...
10 800 ₽ за м²/год
Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...
6 480 ₽ за м²/год
Cклaдскoй кoмплeкс г. Любeрцы 30 000 м сдаём частями от 600м. по 540р за метр. Склады утеплённые, стены кирпичные, высота 5-6м, пол асфальт. Железнодорожная ветка подведена к складу, параметры въездных ворот Ш 2, 4м, В 3м, ворота- нулевой уровень. Удобный тpанcпортный пoдъезд c Hoвoрязaнcкoгo...
36 000 ₽ за м²/год
Помещение под любой разрешённый вид деятельности, кафе, магазин, свободное назначение. Хорошая проходимость, рядом остановка общественного транспорта, жилой массив, -- 1-й этаж 120 м2 аренда 360.000 руб. в месяц, депозит, УСН Свет, вода по счётчикам -- Возможен долгосрочный...
12 163 ₽ за м²/год
Номер лота: 13416 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Томилино, улица Гаршина, 9А Шоссе: Егорьевское Общая площадь: 29.60 м.кв. Предлагается в аренду помещение свободного назначения: вторая линия домов на центральной улице рп. Томилино; площадь: 30...
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 97813632 Сдается производственно-складское помещение, площадью 1450 кв.м., высота потолков 8 метров, пол антипыль с нагрузкой 5 тонн на кв.м., трое ворот, все коммуникации: отопление (входит в ставку арендной платы), вода, канализация (сан.узлы), электричество 100 кВт. Удобный...
14 000 ₽ за м²/год
???? Аренда помещения свободного назначения (комната) на цокольном этаже 17-этажного дома в районе метро Томилино! ???? Характеристики помещения: - Общая площадь - 30.00 кв.м. - Отдельный вход с улицы - Стандартный ремонт - Два полноценных окна - Наличие раздельного сан/узла В...
10 467 ₽ за м²/год
Арт. 553951. Сдается помещение свободного назначения в густонаселенном районе Красково. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первый этаж, 229, 3 кв м, с чистовым ремонтом. Панорамное остекление, возможность размещения рекламных витрин. Выделенная мощность 40...
16 420 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения, 87, 7кв м , с РЕМОНТОМ! Первая линия! Высокий авто и пешеходный трафик. Помещение светлое, очень уютное, с панорамными окнами, имеется санузел. Идеально подойдет под салон, магазин, пункт выдачи. Есть возможность размещение рекламной...
9 000 ₽ за м²/год
Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора
4 800 ₽ за м²/год
Номер объекта: 554820. Сдается помещение свободного назначения, в здании института, полуподвальное, 20 кв м, 12 кв м. Помещение отапливаемое. Подойдет под место хранения, склад и т.д. Оперативный показ. Звоните, уважаемые арендаторы! Оплата за месяц вперед, страховой депозит....
11 424 ₽ за м²/год
Лот №1083511 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад, небольшое производство на охраняемой территории. Люберцы. промзона Мотяково. 500 кв. Есть ворота с пандусом и на уровне земли. Потолки от 6 до 7.5. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Есть санузел....
12 000 ₽ за м²/год
Лот №1086909 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад, производство. 550 кв. 3 этаж. Потолки-3.8. Пол-наливной бетон. Нагрузка на пол 1.2 тонны. Лифт на 2 тонны 1.8Х2Х2.2. Есть санузлы. Есть подъезд для длинномеров. 15 минут ходьбы до МЦД Стоимость аренды:...
11 316 ₽ за м²/год
Лот №1083401 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, производство, пищевое производство. г.Люберцы, рядом с магазином Лемана ПРО. 470 кв, включая 120 кв вспомогательно-бытовых площадей с санузлами и душем. 1 этаж. Потолки от 3.5 до 4.2 метра. Пол-плитка. Есть сливные...
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1105019 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 300 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=5-6 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1105017 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 400 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1063213 Предложение от Собственника! Офис на 5 этаже, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга. Офис с...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №1086850 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое производственно-складское помещение. п.Томилино. 2 этаж. Лифт на 3 тонны размером 2Х2.2Х1.8. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Потолки-4.2. Мощности есть. Есть подъезд для длинномеров. До МЦД 15 минут ходьбы....
32 400 ₽ за м²/год
Лот №1111766 Предложение от Собственника! Аренда перспективного помещения 180 м2 вблизи м.Котельники (10 мин пешком) в новом ЖК Либерти. Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада. Потолок 6м. Все центральные коммуникации. от 50 кВт. Состояние бетон. Панорамные...
32 400 ₽ за м²/год
Лот №1111765 Предложение от Собственника! Аренда перспективного помещения 204 м2 вблизи м.Котельники (10 мин пешком) в новом ЖК Либерти. Первая проездная и проходная линия. 2 отдельных входа с фасада. Потолок 6м. Все центральные коммуникации. от 50 кВт. Состояние бетон. Панорамные...
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1105011 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 2000 ( два ангара рядом 1100 и 900 кв.м). 1-эт, полы бетон или асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть...
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1105009 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 900 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1105015 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 1100 кв.м. 1-эт, полы асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
19 789 ₽ за м²/год
Лот №1063219 Предложение от Собственника! Офис на 3 этаже, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга. Офис с...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.