Аренда помещения
в
10 800 ₽ за м²/год
Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...
22 858 ₽ за м²/год
Номер объекта: 554974. Готовый бизнес-бокс: 10, 5 метров, отдельный вход с улицы, аренда, первый этаж. Этот формат — идеальный для тех, кто ценит автономию и не хочет зависеть от графика ТЦ или проходных дворов. Помещение свободного назначения уже с готовым стандартным ремонтом,...
16 420 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения, 87, 7кв м , с РЕМОНТОМ! Первая линия! Высокий авто и пешеходный трафик. Помещение светлое, очень уютное, с панорамными окнами, имеется санузел. Идеально подойдет под салон, магазин, пункт выдачи. Есть возможность размещение рекламной...
9 000 ₽ за м²/год
Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора
4 800 ₽ за м²/год
Номер объекта: 554820. Сдается помещение свободного назначения, в здании института, полуподвальное, 20 кв м, 12 кв м. Помещение отапливаемое. Подойдет под место хранения, склад и т.д. Оперативный показ. Звоните, уважаемые арендаторы! Оплата за месяц вперед, страховой депозит....
11 424 ₽ за м²/год
Лот №1083511 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад, небольшое производство на охраняемой территории. Люберцы. промзона Мотяково. 500 кв. Есть ворота с пандусом и на уровне земли. Потолки от 6 до 7.5. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Есть санузел....
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1162574 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад или производство в центре г.Люберцы. 50 кв. 1 этаж. Потолки 3 метра. 2 ворот. Пол-бетон. Хороший подъезд любого транспорта до 10 тонн. Идеально под склад или любое непищевое производство, стоянку...
11 316 ₽ за м²/год
Лот №1083401 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, производство, пищевое производство. г.Люберцы, рядом с магазином Лемана ПРО. 470 кв, включая 120 кв вспомогательно-бытовых площадей с санузлами и душем. 1 этаж. Потолки от 3.5 до 4.2 метра. Пол-плитка. Есть сливные...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1063213 Предложение от Собственника! Офис на 5 этаже, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга. Офис с...
19 789 ₽ за м²/год
Лот №1063219 Предложение от Собственника! Офис на 3 этаже, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга. Офис с...
21 067 ₽ за м²/год
Лот №1168627 Предложение от Собственника! Сдается в аренду нежилое помещение площадью 63, 2 кв. м, расположенное по адресу: г. Люберцы, мкр. Зенино, ЖК Самолёт, ул. Барыкина, д. 7, к. 1. Помещение находится на первом этаже семнадцатиэтажного жилого дома 2019 года постройки. Объект...
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1161533 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 300 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=5-6 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1161534 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 1100 кв.м. 1-эт, полы асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1161537 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 900 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
2 460 ₽ за м²/год
Лот №1161530 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду открытая площадка 5000 м2. Производственно-складской комплекс г. Люберцы, Ближайшие автомобильные магистрали Рязанский проспект. До МКАД 8, 5 км, До Новорязанского шоссе 4, 3 км. Пропускной режим, контроль...
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1161538 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 400 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1063214 Предложение от Собственника! Офис на 2 этаже общей площадью 450 м2 ( целиком этаж), расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для...
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1161535 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 1400 кв.м. 1-эт, полы асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
11 316 ₽ за м²/год
Лот №1129859 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад, пищевое или непищевое производство. 120 кв. 1+2 этажи. Состоит из рабочей зоны и административно-бытовой части. Потолки 3.6. Пол-наливной бетон. Отдельные ворота. Санузел внутри. Мощности по...
2 460 ₽ за м²/год
Лот №1161531 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду открытая площадка 10000 м2. Производственно-складской комплекс г. Люберцы, Ближайшие автомобильные магистрали Рязанский проспект. До МКАД 8, 5 км, До Новорязанского шоссе 4, 3 км. Пропускной режим, контроль...
19 800 ₽ за м²/год
Лот №1063212 Предложение от Собственника! Офис на 4 этаже общей площадью 140 м2, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и...
2 460 ₽ за м²/год
Лот №1161532 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду открытая площадка 15000 м2. Производственно-складской комплекс г. Люберцы, Ближайшие автомобильные магистрали Рязанский проспект. До МКАД 8, 5 км, До Новорязанского шоссе 4, 3 км. Пропускной режим, контроль...
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1161536 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 2500 кв.м. 1-эт, полы асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Несколько больших ворот в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для...
17 148 ₽ за м²/год
Лот №1168094 Предложение от Собственника! Сдается торговое помещение на 1 этаже торгового центра в центре г.Люберцы. 1059 кв.м. включая вспомогательно-разгрузочную зону. Ранее было в аренде в течение 15 лет под магазин Пятерочка. Потолки-2.8. Мощности 100 кв. Есть пожарная...
14 298 ₽ за м²/год
Номер объекта: 569089. Аренда помещения свободного назначения в 3-х минутах от станции метро Лермонтовский проспект, в окружении плотный жилой застройки, в минуте от станций Косино, по адресу: Люберцы, Октябрьский пр-т, 1к1. Общая площадь - 251, 8 м2. Первaя линия, интенсивный...
21 600 ₽ за м²/год
Аpeндa помещeния производственнo-склaдскoго назначeния. 500м2. Новоpязaнcкoe шoсcе. 8 км от МKАД. Высота потолка 5м. Заведенная электрическая мощность 80квт с возможностью увеличения. Прилегающая к зданию территория - парковка, стоянка. Коммунальные платежи не входят в стоимость...
10 800 ₽ за м²/год
Ирина. На закрытой огороженной территории (земельный участок 2700 кв. м), с круглосуточным доступом и бесплатной парковкой, сдается отдельно-стоящее здание. Площадь 1600 кв.м., в двух этажах. Централизованные коммуникации (вода, канализация). Отопление газовое (своя котельная)....
6 480 ₽ за м²/год
Ирина. В Люберцах (7 км. от МКАД), сдаются неотапливаемые склады общей площадью до 30 тыс. кв.м. Капитальные строения - размеры 1500 кв.м. (60-х 25), 945 кв.м. (35-х 27), 625 кв.м. (25-х 25) и другие. Три вида разгрузки: в ноль (с земли), пандус (автомобильный) и ж. д. пути. Высота потолка 6 м., эл....
12 000 ₽ за м²/год
Аренда административного здания 1485, 9 м² в Люберцах Описание : Современное здание площадью 1 485, 9 м² с офисной планировкой. Идеально подходит для: медицинского/реабилитационного центра, учебного центра, офисов компании, других коммерческих проектов. Расположение :...
2 801 ₽ за м²/год
В аренду предлагается открытая площадка класса C. Московская обл, г Люберцы, пгт Красково, Ново-Марусинский проезд, д 2/1, 1 этаж (Юго-Восток, 12 км от МКАД). Общая площадь 5000 м². Полы - асфальт. Высота потолков - 0 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.