Аренда помещения
в
20 400 ₽ за м²/год
Арт. 96436108. Официальный диллер предлагает в аренду помещение в общей сложности 10.000 м2 рядом с метро котельники в двух минутах ходьбы. Ранее был автосалон. Есть -2 этаж 2.300 м2 и -1 такой же. 1 этаж 2300, где шоурум 700 м2, рем зона с мойкой и подъемниками (13 шт), кафе. На антресоли 6...
18 960 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагаю в аренду офис с окном и мебелью. Офисный блок из 4-х комнат, к аренде предлагается комната 15 м2. Прямая аренда, УСН, договор на 11 месяцев. Офис расположен на втором этаже современного административного здания. 10 минут пешком от станции метро...
30 000 ₽ за м²/год
Номер объекта: 550993. В аренду предлагаются коммерческие помещения в новом ЖК ОТЛИЧНО, расположенном на первой линии октябрьского пр-та. Помещения от 50-250м2. Панорамное остекление, высота потолка 4 м. Отличное место для Вашего бизнеса. Пешая доступность от метро Лермонтовский...
10 800 ₽ за м²/год
Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...
36 000 ₽ за м²/год
Помещение под любой разрешённый вид деятельности, кафе, магазин, свободное назначение. Хорошая проходимость, рядом остановка общественного транспорта, жилой массив, -- 1-й этаж 120 м2 аренда 360.000 руб. в месяц, депозит, УСН Свет, вода по счётчикам -- Возможен долгосрочный...
11 400 ₽ за м²/год
Сдается отдельно стоящее, 2-х этажное здание с подвалом. Площадь 2360 кв.м. Централизованные коммуникации (вода, канализация). Отопление газовое (своя котельная). Электрическая мощность 180 кВт, с возможностью увеличения. Высота потолков от 3-6 м. Привлекательное...
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 97813632 Сдается производственно-складское помещение, площадью 1450 кв.м., высота потолков 8 метров, пол антипыль с нагрузкой 5 тонн на кв.м., трое ворот, все коммуникации: отопление (входит в ставку арендной платы), вода, канализация (сан.узлы), электричество 100 кВт. Удобный...
22 858 ₽ за м²/год
Номер объекта: 554974. Готовый бизнес-бокс: 10, 5 метров, отдельный вход с улицы, аренда, первый этаж. Этот формат — идеальный для тех, кто ценит автономию и не хочет зависеть от графика ТЦ или проходных дворов. Помещение свободного назначения уже с готовым стандартным ремонтом,...
16 420 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения, 87, 7кв м , с РЕМОНТОМ! Первая линия! Высокий авто и пешеходный трафик. Помещение светлое, очень уютное, с панорамными окнами, имеется санузел. Идеально подойдет под салон, магазин, пункт выдачи. Есть возможность размещение рекламной...
9 000 ₽ за м²/год
Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора
4 800 ₽ за м²/год
Номер объекта: 554820. Сдается помещение свободного назначения, в здании института, полуподвальное, 20 кв м, 12 кв м. Помещение отапливаемое. Подойдет под место хранения, склад и т.д. Оперативный показ. Звоните, уважаемые арендаторы! Оплата за месяц вперед, страховой депозит....
20 400 ₽ за м²/год
Помещение входит в состав комплекса площадью 10 000м2, расположено в здании бывшего дилерского центра, можно объединить с другими блоками в зависимости от целей использования. В цокольных этажах расположены отапливаемые помещения для хранения авто либо организации...
22 800 ₽ за м²/год
Помещение входит в состав комплекса площадью 10 000м2, расположено в здании бывшего дилерского центра, можно объединить с другими блоками в зависимости от целей использования. В цокольных этажах расположены отапливаемые помещения для хранения авто либо организации...
11 424 ₽ за м²/год
Лот №1083511 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад, небольшое производство на охраняемой территории. Люберцы. промзона Мотяково. 500 кв. Есть ворота с пандусом и на уровне земли. Потолки от 6 до 7.5. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Есть санузел....
2 460 ₽ за м²/год
Лот №1132019 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду открытая площадка 5000 м2. Производственно-складской комплекс г. Люберцы, Ближайшие автомобильные магистрали Рязанский проспект. До МКАД 8, 5 км, До Новорязанского шоссе 4, 3 км. Пропускной режим, контроль...
11 316 ₽ за м²/год
Лот №1083401 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, производство, пищевое производство. г.Люберцы, рядом с магазином Лемана ПРО. 470 кв, включая 120 кв вспомогательно-бытовых площадей с санузлами и душем. 1 этаж. Потолки от 3.5 до 4.2 метра. Пол-плитка. Есть сливные...
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1105019 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 300 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=5-6 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1105017 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 400 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1063213 Предложение от Собственника! Офис на 5 этаже, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга. Офис с...
32 400 ₽ за м²/год
Лот №1111766 Предложение от Собственника! Аренда перспективного помещения 180 м2 вблизи м.Котельники (10 мин пешком) в новом ЖК Либерти. Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада. Потолок 6м. Все центральные коммуникации. от 50 кВт. Состояние бетон. Панорамные...
32 400 ₽ за м²/год
Лот №1111765 Предложение от Собственника! Аренда перспективного помещения 204 м2 вблизи м.Котельники (10 мин пешком) в новом ЖК Либерти. Первая проездная и проходная линия. 2 отдельных входа с фасада. Потолок 6м. Все центральные коммуникации. от 50 кВт. Состояние бетон. Панорамные...
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1105011 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 2000 ( два ангара рядом 1100 и 900 кв.м). 1-эт, полы бетон или асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть...
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1105009 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 900 кв.м. 1-эт, полы бетон, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
8 856 ₽ за м²/год
Лот №1105015 Предложение от Собственника! Сдается в аренду не отапливаемый склад 1100 кв.м. 1-эт, полы асфальт, Н=6-8 м, ж/д тупик на 5 вагонов. Въезд внутрь Большие ворота в 0. Своя подстанция 630 кВт, магистральный газ (своя газовая котельная), есть офисы, душевые для сотрудников....
19 789 ₽ за м²/год
Лот №1063219 Предложение от Собственника! Офис на 3 этаже, расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга. Офис с...
2 460 ₽ за м²/год
Лот №1132018 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду открытая площадка 10000 м2. Производственно-складской комплекс г. Люберцы, Ближайшие автомобильные магистрали Рязанский проспект. До МКАД 8, 5 км, До Новорязанского шоссе 4, 3 км. Пропускной режим, контроль...
30 000 ₽ за м²/год
Лот №1065683 Предложение от Собственника! Офис на 8 этаже общей площадью 541 м2, расположено в 5 минутах пешком от м.Лермонтовская.. Целиком этаж. Помещения с ремонтом. Кабинетная планировка. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования:...
2 460 ₽ за м²/год
Лот №1132015 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду открытая площадка 15000 м2. Производственно-складской комплекс г. Люберцы, Ближайшие автомобильные магистрали Рязанский проспект. До МКАД 8, 5 км, До Новорязанского шоссе 4, 3 км. Пропускной режим, контроль...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1063214 Предложение от Собственника! Офис на 2 этаже общей площадью 450 м2 ( целиком этаж), расположено в 3 км от г Москва, в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для...
29 745 ₽ за м²/год
Лот №1065685 Предложение от Собственника! Офис на 8 этаже общей площадью 46.6 м2, расположено в 5 минутах пешком от м.Лермонтовская.. Планировка кабинет разделенный легкими перегородками. Помещения с ремонтом. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.