Аренда помещения
в
24 000 ₽ за м²/год
id:206. Уникальное предложение! Аренда нежилого помещения площадью 117.5 м² на 1 этаже с отдельным входом! · Адрес: ЖК Люберцы на Зенинском шоссе, новая новостройка 2024 года. · Площадь: 117.5 м². · Этаж: 1-й из 17. · На въезде в ЖК · Особенности: угловое, отдельный...
30 000 ₽ за м²/год
id:208. Выгодное предложение! Аренда нежилого помещения 50 м² на 1 этаже с отдельным входом на первой линии домов! · Адрес: ЖК Люберцы на Зенинском шоссе, новая новостройка 2024 года. · Площадь: 50 м². · Этаж: 1-й из 17. · На въезде в ЖК · Особенности:...
29 400 ₽ за м²/год
В аренду предлагается помещение свободного назначения с ремонтом на первой линии многоэтажного жилого дома. Общая площадь 155 кв. м. Мощность 31 кВт. Все коммуникации проведены. Мокрая точка, туалет. Панорамные окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая аренда....
10 800 ₽ за м²/год
Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...
9 000 ₽ за м²/год
Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора
15 429 ₽ за м²/год
Сдается отапливаемое помещение на 1 этаже, под склад либо производство. Мощность до 300 кВт. Потолки 9 метров. Двое ворот под фуру. Нагрузка на пол 15 тонн на кВ метр. Освещение стационарное. Все коммуникации! Ставка с НДС. Территория охраняемая. Пропускная система! Доступ 24/7.
9 996 ₽ за м²/год
Лот №964410 Предложение от Собственника! Аренда 750 м2 в отдельно-стоящем здании на территории многофункционального складского и производственного комплекса в зданиях на земельном участке в г.Люберцы, районе станции МЦД3 Томилино (15 мин пешком). Несколько отдельных входов....
18 576 ₽ за м²/год
Лот №960486 Предложение от Собственника! Аренда перспективного помещения 350 м2 на 1м этаже в здании в г.Люберцы, м.Лухмановская (17 мин пешком). Рядом Макдоналдс, Дикси, ЖК Люберцы парк, Наташинские пруды, парковка. 3 отдельных входа. Потолок 4.2м. Все центральные коммуникации. Есть...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №963029 Предложение от Собственника! На территории производственно-складского комплекса сдается часть склада площадью 400 кв.м в г.Люберцы. 2-эт. отапливаемое ОСЗ (отопление электрическое, батареи разнесены по периметру), рабочая высота 1-этажа 4, 5м, 2-этажа 2, 5м. Полы...
9 996 ₽ за м²/год
Лот №940969 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду отапливаемое помещение площадью 805 кв.м под склад или производство в Томилино. Расстояние от МКАД составляет 10 км. Складской комплекс. 1 этаж. Пандус для разгрузки. 1 ворота размером 2, 50 х 3, 00 м. Пол: асфальт. Высота...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №973848 Предложение от Собственника! Аренда отапливаемого помещения 500 м2 в отдельно-стоящем здании г.Люберцы в удобной локации (до ст.Ухтомская 15 мин пешком, 20 мин до ж/д ст.Люберцы, до ст.Лермонтовский проспект 25 мин пешком). Отдельный вход. Зальная планировка (размеры...
9 096 ₽ за м²/год
Лот №940967 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение площадью 2536 кв.м под склад или производство в поселке Томилино. Расстояние от МКАД составляет 10 км. Складской комплекс. 1 этаж. Состоит из двух частей: 1488 кв.м отапливаемая часть и 1048 кв.м не отапливаемая...
6 260 ₽ за м²/год
Лот №969843 Предложение от Собственника! Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 574, 6 кв.м, расположенное в цоколе многоярусного паркинга г.Люберцы гор.Б в 10 мин. пешком от метро Жулебино. Отдельно-стоящее 5-эт. здание. Помещение имеет...
44 595 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в городе Люберцы 500 метров от станции метро Лермонтовский проспект. Площадь 148 кв. м, 1 этаж 20-ти этажного жилого дома, вход - с фасада и запасной - со двора. Густонаселенный жилой массив высоко-этажной застройки. Зальная планировка, высокие потолки,...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда административного здания 1485, 9 м² в Люберцах Описание : Современное здание площадью 1 485, 9 м² с офисной планировкой. Идеально подходит для: медицинского/реабилитационного центра, учебного центра, офисов компании, других коммерческих проектов. Расположение :...
7 200 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду Складское помещение 75 кв. м. (можно использовать как офис) в отдельно стоящем здании на первой линии Егорьевского шоссе. Адрес объекта: Московская область, Люберецкий р-н, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 26б. Помещение с отделкой, санузел на третьем этаже....
15 600 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 100 м² В ЛЮБЕРЦАХ СТАРТУЙТЕ БИЗНЕС У МЦД! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Помещение площадью 100 м² на 1 этаже с отдельным входом с улицы идеально для вашего бизнеса! Расположение в пешей доступности от МЦД Люберцы (11 минут) обеспечит высокий трафик клиентов....
21 600 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 110.8 м2 м. Некрасовка в ЮАО в Московская область Расположение : В 1 минуте пешком от автобусной остановки Озёрная . Описание : Сдается помещение свободного назначения площадью 110.8 м² с круглосуточным доступом и отдельным входом на 1-м этаже в новом ЖК. Место для...
30 700 ₽ за м²/год
Номер лота: 11845 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Рождественская улица, 10 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 132.90 м.кв. Cдaется в Aрeнду помещeние свободнoго нaзначeния 132.9 м2 ЖK КОМФОРТ КЛАССА «1-й Лepмонтовский».Помещение pасположено в корпусе 4.1,...
30 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагаются торговые площади на первом этаже 83 м2, 89 м2, 96 м2, 136 м2 и до 1300 м2 на -1 этаже. Помещения подойдут под любой вид деятельности: алкомаркеты, аптеки, цветы, табак, пункты выдачи, продовольственные товары, химчистка. Якорный арендатор на 1-ом этаже площадью более...
24 000 ₽ за м²/год
В аренду сдается нежилое помещение свободного назначения, площадью 109 кв.м., расположенное на первой линии в ЖК Новотомилино. В соседних помещения продуктовая сеть "Пятерочка", алкомаркет "ВинЛаб". Помещение правильной прямоугольной формы, имеет два входа с улицы. Помещение...
36 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 100 кв. м в новом ЖК Либерти в г. Люберцы. Помещение расположено на первой линии. справа от магазина Пятерочка, , слева расположена пиццерия ДоДо, ВкусВилл и аптекой Ригла. Высокий пешеходный и...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 30 м2 м. Котельники МО АРЕНДА ГОТОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 30 М² В ЖК "НОВОТОМИЛИНО" Первая линия | Отдельный вход | Готовый ремонт | Люберцы ВСЁ ДЛЯ БЫСТРОГО СТАРТА БИЗНЕСА 3 0 м² с готовым ремонтом заезжайте и начинайте работать! 20 кВт электричества (можно...
38 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 35 м2 м. Котельники МО АРЕНДА ПЕРСПЕКТИВНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 35 М² В ЖК НОВОТОМИЛИНО Напротив остановки | Соседство с ДоДо Пицца и Пятерочка | Высокий трафик ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Завершающий ремонт: плитка, покраска, освещение можно заезжать! Гибкие условия:...
33 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 100 м2 м. Котельники МО АРЕНДА ПЕРСПЕКТИВНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 100 М² В ЖК НОВОТОМИЛИНО Напротив остановки | Соседство с ДоДо Пицца и Пятерочка | Высокий трафик ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Завершающий ремонт: плитка, покраска, освещение можно заезжать! Гибкие условия:...
6 671 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду производственно-складские площади, расположенные на первом и втором этажах. Первый этаж 3800 кв.м +второй этаж 3000 кв.м=6800 кв.м. Помещение неотапливаемое, расположено в капитальном строении. На второй этаж будет смонтирован подъемник. Высота потолков 4.3...
14 400 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения расположенное в г. Люберцы, проспект Гагарина.д.28; строящаяся станция метро «Некрасовка», в центре жилой застройки 25-ти этажных домов, в месте очень интенсивного пешеходного трафика. Отдельный вход; евроремонт; 5 санузлов. Всего 185 кв.м. по...
14 400 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения расположенное в г. Люберцы, проспект Гагарина.д.28; строящаяся станция метро «Некрасовка», в центре жилой застройки 25-ти этажных домов, в месте очень интенсивного пешеходного трафика. Отдельный вход; евроремонт; 5 санузлов. Всего 185 кв.м. по...
14 400 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения расположенное в г. Люберцы, проспект Гагарина.д.28; строящаяся станция метро «Некрасовка», в центре жилой застройки 25-ти этажных домов, в месте очень интенсивного пешеходного трафика. Отдельный вход; евроремонт; 5 санузлов. Всего 185 кв.м. по...
14 400 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения расположенное в г. Люберцы, проспект Гагарина.д.28; строящаяся станция метро «Некрасовка», в центре жилой застройки 25-ти этажных домов, в месте очень интенсивного пешеходного трафика. Отдельный вход; евроремонт; 5 санузлов. Всего 185 кв.м. по...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.