Продажа торгового здания

Продажа ОСЗ 1089, 6 м² у м. Лухмановская (Московская область, Люберцы)
Расположение:
Московская область, г. Люберцы, мкр. Северные Люберцы, ул. Льва Толстого, 16а
2-этажное здание + подвал (отдельно стоящий торговый центр)
Транспорт:
Лухмановская 15 мин. пешком
Улица Дмитриевского 24 мин. пешком
Некрасовка 25 мин. пешком
9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 4 км по Косинскому
Описание помещения:
Площадь: 1089, 6 м² (2 этажа + подвал)
Состояние: Действующий торговый центр с арендаторами
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 2 м
Центральные коммуникации
Земельный участок 884 м² в собственности
Инфраструктура:
Собственная наземная парковка, оборудованная зона разгрузки-погрузки
Остановка общественного транспорта прямо у здания
Действующие арендаторы: Мяснов, КуулКлевер, Отдохни, салон красоты, ателье ремонта, Ozon, медицинский центр
Готовый арендный бизнес со стабильной доходностью
Ключевые преимущества:
Стабильный доход текущая средняя выручка 1 000 000 руб./месяц
Готовый бизнес с проверенной доходностью, арендаторы на месте
Людное, густонаселённое место с высоким трафиком
Удобный доступ и парковка для клиентов
Земельный участок в собственности, а не в аренде
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Продажа объекта недвижимости (здание + земельный участок в собственности)
Прибыльный торговый центр с постоянными арендаторами и подтверждённым доходом. Идеальный объект для инвестиций не требует дополнительных вложений, приносит стабильный денежный поток. Отличное расположение в густонаселённом районе с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-982456.