Продажа торговой площади

Арт. 102079410
Арендный бизнес с доходом!
138, 6 м² в центре жилого массива, г. Люберцы, ЖК "Красная Горка"

Продаётся готовый арендный бизнес с двумя надёжными арендаторами —
Цветочная база, стабильно работающая здесь более 10 лет,
и пункт выдачи Wildberries, привлекающий постоянный поток покупателей. Помещение формата Street Retail расположено на углу дома — самой просматриваемой точке! Идеально видно с любого ракурса, благодаря чему сюда легко заходят и пешеходы, и автомобилисты.

Локация:
ЖК «Красная Горка» — крупный жилой массив из 27 корпусов (15–25 этажей)
12 минут пешком до МЦД-3 Люберцы
Выезд на СВХ — в 3 км
Остановка общественного транспорта — в 40 метрах от входа
Высокий пешеходный и авто-трафик
Сложившееся торговое окружение

Характеристики помещения:
Площадь: 138, 6 м²
Этаж: 1-й в 17-этажном жилом доме
Потолки: 2, 7 м
Электрическая мощность: 50 кВт
Отдельный вход с фасада
Смешанная планировка
Витринное остекление — отличная видимость с дороги и двора

Преимущества:
Угловое расположение — максимум обзора и трафика
Долгосрочный арендатор с хорошей историей
Доход с первого дня — бизнес работает
Универсальное назначение — под любой бизнес
Район активно развивается — растущий инвестиционный потенциал

Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!