Продажа помещения свободного назначения

Арт. 90907363. Комплекс административных зданий: Московская область, городской округ Люберцы,
посёлок Красково, ул. Карла Маркса 117.
Краткая экономико-географическая характеристика п. Красково и прилегающей территории.
Поселок расположен в 10 км от МКАД , вдоль Егорьевского шоссе Р105, между железными
дорогами Казанского и Рязанского направлений, микрорайон Коренёво — к северу от
железной дороги Казанского направления. Западная граница посёлка ограничена
рекой Пехорка. В посёлке расположены три крупных водоёма сформировавшиеся на месте
песчаных карьеров, являющиеся в настоящий момент рекреационными зонами.
Численность населения Красково 28 850 человек. Красково расположен в центре поселковой
агломерации состоящий из трёх посёлков. С востока к Красково примыкает рабочий
поселок Малаховка (26 000 человек), а с запада — Томилино (32 000 человек). Общая
численность поселковой агломерации составляет более 85 000 человек. Средняя динамика
роста численности населения 5 % в год

Комплекс административных зданий расположен в центральной части посёлка, на первой линии
напротив нового жилого комплекса Новокрасково.

Комплекс состоит из трёх отдельно стоящих зданий общей площадью 2 794, 8 кв.м.
Одноэтажное здание площадью 125, 6 кв.м. Земельный участок оформлен в аренду – 49 лет.
Шестиэтажное здание площадью 1 627 кв.м. Земельный участок оформлен в аренду – 49 лет.
Двухэтажное здание площадью 1 042, 2 кв.м. Земельный участок в стадии согласования.
 Здание 125, 6 кв.м. Назначение – торговое. Материал стен - бетонные блоки. Высота
потолков 2, 7 метра. Планировка – три помещения имеющие отдельные входы. Окна –
стеклопакеты.

Здание 1 627 кв. м. Материал стен – железобетонные плиты, керамический кирпич.
Высота потолков 3 метра. Планировка коридор – кабинетная. Окна – стеклопакеты.
Коммуникации
Все основные коммуникации городские: холодная вода, канализация, электроэнергия
Теплоснабжение (отопление и горячая вода) обеспечивается за счёт новой котельной мощностью
380 кВт. Установлены два котла производства Италии. Циркуляционные насосы производства
Германии. Котельная полностью автоматизированная, не требует присутствия оператора. Система
контроля самостоятельно устанавливает температуру теплоносителя в зависимости от внешней
температуры воздуха. Установлена автоматическая система очистки воды и её химическая
подготовка для подачи в систему.
Здание 1 627 кв. м. Назначение –
административное. Материал стен –
железобетонные плиты, керамический
кирпич. Высота потолков 3 метра. Планировка
свободная. Окна – стеклопакеты. Площади
помещений от 14 до 35 м2.
Здание 1 042, 2 кв.м. Назначение -
административно производственное здание.
Материал стен силикатный кирпич.
Планировка коридор – кабинетная. Площади
помещений от 15 до 50 м2.