Продажа помещения свободного назначения

Лот №739479 Предложение от Собственника! Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен "Буханка" в ЖК 1-й Лермонтовский.
Окупаемость 11, 5 лет
Общая площадь 44, 2 кв.м ( рядом с помещением школа и детский сад )
Арендатор- сеть пекарен "Буханка"
Договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером!
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г.
Ключи до 31.12.2024 по ДДУ
Помещение в собственности.
Финансовые показатели:
МАП 132 600 т.р. Срок договора аренды - 7 лет. Индексация - 5%. Окупаемость 11 лет.
Ремонт в помещении за счет арендатора.
ЖК "1-ый Лермонтовский" густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей.
Звоните! Оперативный показ!

В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №739479