Аренда помещения
в
28 302 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения, площадью 106 кв.м.(зальная планировка) Помещение расположено на первой линии по Октябрьскому проспекту. Трафик от метро Лермонтовский проспект. Помещение имеет отдельный вход с улицы, так же вход по зону...
10 800 ₽ за м²/год
Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...
42 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 65, 5 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 65, 5 кв.м в новом торгово-офисном центре Искра,...
52 357 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 57, 3 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 57, 3 кв.м в новом торгово-офисном центре Искра,...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 54, 1 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 54, 1 кв.м в новом торгово-офисном центре Искра,...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 49, 1 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 49, 1 кв.м в новом торгово-офисном центре Искра,...
58 856 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 36, 7 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 36, 7 кв.м в новом торгово-офисном центре Искра,...
60 846 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 35, 5 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 35, 5 кв.м в новом торгово-офисном центре Искра,...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 172, 2 ТЦ Искра, Люберцы Московская область, 3 км от МКАД, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 6, первая линия домов, 5 минут пешком от станции Ухтомская МЦД-3. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 172, 2 кв.м в новом торгово-офисном центре...
21 000 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения в цоколе здания, отдельный вход, высокие потолки, окна, без отделки.
9 000 ₽ за м²/год
Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора
15 429 ₽ за м²/год
Сдается отапливаемое помещение на 1 этаже, под склад либо производство. Мощность до 300 кВт. Потолки 9 метров. Двое ворот под фуру. Нагрузка на пол 15 тонн на кВ метр. Освещение стационарное. Все коммуникации! Ставка с НДС. Территория охраняемая. Пропускная система! Доступ 24/7.
20 000 ₽ за м²/год
ID: w13506 Складские помещения - 2693 м2. Офисные помещения - 405, 7 м2 (с готовой планировкой и отделкой). Количество доков: 3 шт. на отметке +1.20 м. (1 док на 1000 м2). Конструктив зданий: металло-каркас, сэндвич-панели. Кровля: с повышенной нагрузкой, мембранная с внутренним...
18 600 ₽ за м²/год
Лот №896883 Предложение от Собственника! Аренда помещения 822 м2 на 5м этаже в здании БЦ "на Новой" в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга....
18 612 ₽ за м²/год
Лот №896911 Предложение от Собственника! Аренда помещения 586 м2 на 3м этаже в здании БЦ "на Новой" в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и паркинга....
17 400 ₽ за м²/год
Лот №896907 Предложение от Собственника! Аренда помещения 1153 м2 на 2-3м этаже в здании БЦ "на Новой" в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком), 2ая линия. Вблизи ж/д ст.Ухтомская (5 мин пешком). Отличная транспортная доступность, и удобная локация для подъезда и...
12 996 ₽ за м²/год
Лот №894845 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 82 кв. 1 этаж. Потолки-4.8. Большие отдельные ворота на подъеме 0.8 метра. Пол-плитка. Мощности есть. Есть подъезд для еврофур Стоимость аренды: 13000...
11 004 ₽ за м²/год
Лот №900865 Предложение от Собственника! Сдается помещение под пищевое, чистое непищевое производство или склад. 315 кв. 2 ворот, в том числе одни на высоте 0.9. Пол-плитка. Потолки-4.8. Есть вода и пар. Мощности по запросу. Есть подъезд для фур. Въезд круглосуточный бесплатный. До...
20 004 ₽ за м²/год
Лот №880937 Предложение от Собственника! Сдается складское помещение в СК Томилино (класс А). Удобный доступ: 6км от МКАД по Новорязанскому и Рязанскому шоссе. Конструктив здания: железобетонные колонны, металлокаркас, сэндвич-панели, кровля мембранная с внутренним...
12 000 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду отапливаемое производственное помещение. Общая площадь 750 кв.м. Пол бетон. Потолки 8 м. Помещение светлое, окна большие. Ворота: Высота 4, 7 м. Ширина 3, 4 м., свой отдельный въезд. Эл-во 30 кВт. Есть подсобные помещения. Перегородки можно убрать. Есть...
9 000 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду холодное складское помещение на пандусе. Площадь 750 кв.м. 32 на 24 м. Потолки 5.3 м. Пол бетон. Трое ворот. Из них двое ворот на пандусе. Одни на уровне земли (на фото где у ворот не убрано). Пандус 1, 25 м., выходит к действующей Ж/Д ветке. Фура подъедет,...
44 595 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в городе Люберцы 500 метров от станции метро Лермонтовский проспект. Площадь 148 кв. м, 1 этаж 20-ти этажного жилого дома, вход - с фасада и запасной - со двора. Густонаселенный жилой массив высоко-этажной застройки. Зальная планировка, высокие потолки,...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда административного здания 1485, 9 м² в Люберцах Описание : Современное здание площадью 1 485, 9 м² с офисной планировкой. Идеально подходит для: медицинского/реабилитационного центра, учебного центра, офисов компании, других коммерческих проектов. Расположение :...
7 200 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду Складское помещение 75 кв. м. (можно использовать как офис) в отдельно стоящем здании на первой линии Егорьевского шоссе. Адрес объекта: Московская область, Люберецкий р-н, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 26б. Помещение с отделкой, санузел на третьем этаже....
15 600 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 100 м² В ЛЮБЕРЦАХ СТАРТУЙТЕ БИЗНЕС У МЦД! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Помещение площадью 100 м² на 1 этаже с отдельным входом с улицы идеально для вашего бизнеса! Расположение в пешей доступности от МЦД Люберцы (11 минут) обеспечит высокий трафик клиентов....
21 600 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 110.8 м2 м. Некрасовка в ЮАО в Московская область Расположение : В 1 минуте пешком от автобусной остановки Озёрная . Описание : Сдается помещение свободного назначения площадью 110.8 м² с круглосуточным доступом и отдельным входом на 1-м этаже в новом ЖК. Место для...
12 445 ₽ за м²/год
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А, сдается в аренду помещение площадью 63 кв.м.( 43 площадь офисной части, 20 кв.м. пропорционально места общего пользования). расположенное на 2/3 этажного административного здание, вход свободный,...
30 700 ₽ за м²/год
Номер лота: 11845 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Рождественская улица, 10 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 132.90 м.кв. Cдaется в Aрeнду помещeние свободнoго нaзначeния 132.9 м2 ЖK КОМФОРТ КЛАССА «1-й Лepмонтовский».Помещение pасположено в корпусе 4.1,...
30 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагаются торговые площади на первом этаже 83 м2, 89 м2, 96 м2, 136 м2 и до 1300 м2 на -1 этаже. Помещения подойдут под любой вид деятельности: алкомаркеты, аптеки, цветы, табак, пункты выдачи, продовольственные товары, химчистка. Якорный арендатор на 1-ом этаже площадью более...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в городе Люберцы, ул. Шоссейная 42А, новый ЖК включает три 17-этажных дома, которые объединены двухъярусным стилобатом, 400 метров от станции метро Котельники. Площадь 384, 6 кв.м, 1 этаж стилобата, 3 входа - с фасада и запасной - со двора. Можно арендовать...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.