Аренда помещения
в
25 143 ₽ за м²/год
В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободной планировки на первом этаже отдельно стоящего здания, площадью 105 кв.м. В густо заселенном районе, в нескольких шагах от метро Лермонтовский проспект. Этот объект недвижимости является оптимальным вариантом для...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 352.3 м² у м. Некрасовка (Московская область, Люберцы) Расположение: Московская область, г. Люберцы, СНТ "Зеленая Зона", территория, 92 3 этажа + эксплуатируемая кровля в новом здании (ввод в 2025 г.) Транспорт: Некрасовка 8 мин. пешком Лухмановская 22 мин. пешком...
18 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 343.6 м² у м. Некрасовка (Московская область, Люберцы) Расположение: Московская область, г. Люберцы, СНТ "Зеленая Зона", территория, 92 3 этажа + эксплуатируемая кровля в новом здании (ввод в 2025 г.) Транспорт: Некрасовка 8 мин. пешком Лухмановская 22 мин. пешком...
10 800 ₽ за м²/год
Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...
36 000 ₽ за м²/год
Помещение под любой разрешённый вид деятельности, кафе, магазин, свободное назначение. Хорошая проходимость, рядом остановка общественного транспорта, жилой массив, -- 1-й этаж 120 м2 аренда 360.000 руб. в месяц, депозит, УСН Свет, вода по счётчикам -- Возможен долгосрочный...
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 97813632 Сдается производственно-складское помещение, площадью 1450 кв.м., высота потолков 8 метров, пол антипыль с нагрузкой 5 тонн на кв.м., трое ворот, все коммуникации: отопление (входит в ставку арендной платы), вода, канализация (сан.узлы), электричество 100 кВт. Удобный...
17 591 ₽ за м²/год
Арт. 100406338 Сдается в аренду склад А класса со стеллажами, площадью 10 000 кв. (можно арендовать часть помещения), высота потолка 11, 5 метров, пол антипыль (нагрузка 6 тонн на кв.м.), 14 доковых ворот, все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация,...
18 490 ₽ за м²/год
Арт. 97813683 Сдается в аренду новое производственно-складское помещение, площадью 1 483 кв.м. (можно арендовать половину данного помещения), высота потолков 10 м., пол антипыль, 4 доковых ворот, все коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество. Удобное расположение, 8...
17 696 ₽ за м²/год
Арт.552679 Сдаётся помещение под торговую площадь, салон красоты, склад, пункт вз. Первая линия. Высокий авто и пешеходный трафик. Помещение просторное, светлое и очень уютное. Высокие панорамные окна, на две стороны дома, имеется мокрая точка. Помещение с чистовым ремонтом...
13 171 ₽ за м²/год
Дом находится на пересечении улиц Красная и 65 лет Победы, рядом с автомойкой. Cдaется помещение 41 кв.м. в 2-x этaжном здании (объект культурного наследия - Дом Круминга Н.А.). Oбщая плoщaдь здания 438 м2 c учeтoм тeppaсы и подвалa. Площадь зeмельнoго учacткa 20 сoток. Учаcток полнoстью...
19 200 ₽ за м²/год
Сдаётcя помeщение в 20 минутaх пешком от м. Котельники. Помещение рacполaгaетcя в бизнес центре "Легион" в плотнoм жилoм мacсивe. С другой стороны здания распoлaгаются Сбербанк, автошкола, агентство недвижимости. Напротив ТЦ "Да" с большим количеством бутиков. Большая...
9 656 ₽ за м²/год
Cдaется 2-x этaжное здание (объект культурного наследия - Дом Круминга Н.А.). Oбщая плoщaдь 438 м2 c учeтoм тeppaсы и подвалa. Чистaя площaдь 334 м2 бeз учетa леcтничнoй клетки, теpраcы и пoдвaла. Площадь зeмельнoго учacткa 27 сoток. Учаcток полнoстью oгорoжeн, вход на учacток чеpез распашные...
9 000 ₽ за м²/год
Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора
25 946 ₽ за м²/год
Лот № 74734 Сдаётся помещение свободного назначения 92, 5 кв.м. на первом этаже жилого дома, 6 минут пешком от метро Лермонтовский проспект. Отдельный вход, окно, потолки 3 метра, электричество 30 кВт, сдаётся на длительный срок от собственника без комиссии.
18 750 ₽ за м²/год
Лот № 74626 Сдаётся помещение свободного назначения 128 кв.м. на первом этаже жилого дома, 6 минут пешком от метро Лермонтовский проспект. Отдельный вход, окно, потолки 3 метра, электричество 15 кВт, сдаётся на длительный срок от собственника без комиссии.
12 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения в фойе здания института на первом этаже. Теплое, светлое. Подойдет под пвз, салон, магазин, мастерскую. Объект № 554208Номер объекта: #5/554208/16438
2 801 ₽ за м²/год
В аренду предлагается открытая площадка класса C. Московская обл, г Люберцы, пгт Красково, Ново-Марусинский проезд, д 2/1, 1 этаж (Юго-Восток, 12 км от МКАД). Общая площадь 5000 м². Полы - асфальт. Высота потолков - 0 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
16 680 ₽ за м²/год
Предлагаю новый, современный склад, расположенный в Производственно-логистическом комплексе с отличной инфраструктурой. - 1-я линия Новорязанского ш., всего 8 км от МКАД. - Ближайшие населенные пункты: Томилино, Лыткарино, Люберцы. - Доступность общественного транспорта для...
8 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Люберцы, пгт Красково, Ново-Марусинский проезд, д 2/1, 2 этаж (Юго-Восток, 12 км от МКАД). Общая площадь 2963 м². Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 4.3 м. Шаг колонн - 6x6. Телефония и интернет. Круглосуточный режим...
8 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Люберцы, пгт Красково, Ново-Марусинский проезд, д 2/1, 3 этаж (Юго-Восток, 12 км от МКАД). Общая площадь 3050.3 м². Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 3.8 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
7 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Люберцы, пгт Красково, Ново-Марусинский проезд, д 2/1, 1 этаж (Юго-Восток, 12 км от МКАД). Общая площадь 2083 м². Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 4.5 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1035625 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемый ангар на охраняемой территории. г.Люберцы, рядом с Лемана Про. 950 кв.м по полу+антресоль 500 кв бонусом. Пол-бетон. Большие ворота под еврофуру. Потолки от 3 до 6 метров. Есть бытовка. Круглосуточный режим работы....
16 681 ₽ за м²/год
Предлагаю новый, современный склад, расположенный в Производственно-логистическом комплексе с отличной инфраструктурой. - 1-я линия Новорязанского ш., всего 8 км от МКАД. - Ближайшие населенные пункты: Томилино, Лыткарино, Люберцы. - Доступность общественного транспорта для...
6 260 ₽ за м²/год
Лот №969843 Предложение от Собственника! Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 574, 6 кв.м, расположенное в цоколе многоярусного паркинга г.Люберцы гор.Б в 10 мин. пешком от метро Жулебино. Отдельно-стоящее 5-эт. здание. Помещение имеет...
11 400 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1800 М² В ЛЮБЕРЦАХ ГИБКИЙ ФОРМАТ ОТ 500 М² С ВЫСОТОЙ 8 М И МОЩНОСТЬЮ 500 КВТ! Промышленное пространство в Московской области: 1800 м² на первом этаже, высота потолков 8 метров , отдельные въезды для фур, чистовая отделка и возможность...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда административного здания 1485, 9 м² в Люберцах Описание : Современное здание площадью 1 485, 9 м² с офисной планировкой. Идеально подходит для: медицинского/реабилитационного центра, учебного центра, офисов компании, других коммерческих проектов. Расположение :...
7 200 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду Складское помещение 75 кв. м. (можно использовать как офис) в отдельно стоящем здании на первой линии Егорьевского шоссе. Адрес объекта: Московская область, Люберецкий р-н, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 26б. Помещение с отделкой, санузел на третьем этаже....
21 600 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 110.8 м2 м. Некрасовка в ЮАО в Московская область Расположение : В 1 минуте пешком от автобусной остановки Озёрная . Описание : Сдается помещение свободного назначения площадью 110.8 м² с круглосуточным доступом и отдельным входом на 1-м этаже в новом ЖК. Место для...
2 667 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 11217181 Прямая длительная аренда пищевого комбината. Общая площадь зданий 9000кв.м. Этажность 3-4. Здания оборудованы грузовыми лифтами, погрузочными доками. Удобный подъезд фур для загрузки. Помещения отвечают всем санитарным требованиям, отделаны плиткой, сливными...
30 700 ₽ за м²/год
Номер лота: 11845 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Рождественская улица, 10 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 132.90 м.кв. Cдaется в Aрeнду помещeние свободнoго нaзначeния 132.9 м2 ЖK КОМФОРТ КЛАССА «1-й Лepмонтовский».Помещение pасположено в корпусе 4.1,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.